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Casas em condomínio fechado a 5 min. do Iguatemi

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LocalizaçãoBady Bassitt, SPIcone Casa Verde e Amarela

As Casas em Condomínio fechado da RNI estão de volta à Região de São José do Rio Preto. Depois do grande sucesso dos Parques da Liberdade e do Belvedere, a RNI apresenta um novo conceito em moradia de qualidade e acessível ao Programa Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida).

Conheça com exclusividade o GARDEN RNI, um condomínio completo de casas com 2 dormitórios a apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi.

Garden RNI é a combinação para quem busca por mais qualidade de vida próximo a natureza.

Aproveite os melhores momentos da sua vida com toda infraestrutura oferecida pelo GARDEN RNI: Piscinas, Campo, Pista de Caminhada, Fitness Externo, Academia, Playground, Salão de Festas, Horta Comunitária e muito mais!

Valorize a transformação do seu sonho em um novo lar. Fácil acesso a BR-153, Av. Juscelino K. de Oliveira, Av. Anísio Haddad, Av. José Munia e Rodovia Washington Luiz.

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Por que morar em Bady Bassit?Visualizar Tudo

Bady Bassit é uma cidade satélite de São José do Rio Preto, ou seja, está muito próxima. Assim, as pessoas que procuram viver em cidades satélites querem garantir todas as facilidades que grandes centros oferecem (pela proximidade) mas não abrem mão da vida tranquila que apenas pequenas cidades podem proporcionar. Então, trouxemos o Garden RNI, um empreendimento de casas com segurança e lazer completo para que você desfrute de ótimos momentos com sua família sem precisar sair do condomínio. Além disso, o Garden RNI está em uma localização estratégica, a apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi, um dos mais conhecidos de São José do Rio Preto. Que tal unir tecnologia, mobilidade e segurança com a tranquilidade de morar em um empreendimento RNI? Compre sua casa em Bady Bassit e aproveite as condições especiais que temos para você! Fale com nossa equipe de especialistas.

O que é um Condomínio Fechado?Visualizar Tudo

Um condomínio fechado é uma estrutura que oferece segurança para os morados. Contar com um condomínio com lazer completo é poder desfrutar de momentos totalmente únicos. Por oferecer lazer de clube privado, os condomínios-clube são bem grandes e oferecem uma área de lazer muito variada. Em nossos empreendimentos procuramos oferecer desde opções para diversão, comodidade e até acessibilidade. São Piscinas, Campos Gramados, Pistas de Caminhada, Praças, Salão de Festas, Playground, Bicicletários e muito mais. Como cliente RNI, você pode usufruir de todas essas possibilidades e muitas outras! Confira as opções disponíveis no seu futuro imóvel.

Posso financiar este imóvel?Visualizar Tudo

Sim! Este imóvel faz parte de programas de incentivo, como o Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida) e você pode se qualificar e usufruir dos subsídios. Isso significa que você pode se beneficiar com taxas reduzidas e até conseguir subsídios. Além disso, parcelamos a entrada para facilitar sua decisão de compra. Fale sempre com nossa equipe e conheça as formas de pagamento disponíveis para seu novo lar.

Qual a renda para comprar este imóvel?Visualizar Tudo

A renda para comprar um empreendimento pode variar bastante de acordo com o tipo e estrutura do imóvel dos seus sonhos. O Garden RNI é um empreendimento que conta com uma infraestrutura completa. Além disso, este empreendimento faz parte do programa Casa Verde e Amarela, o que pode tornar diversas faixas de renda elegíveis para a compra do imóvel. Não fique de fora dessa! Faça uma simulação totalmente grátis e confira com nossos especialistas qual imóvel é perfeito para o seu perfil de renda.

Por que Investir neste imóvel?Visualizar Tudo

Um imóvel RNI é um investimento para você que prefere segurança, retorno rápido e a comodidade de contar com altos potenciais de valorização do imóvel. Ainda tem mais, investindo com a RNI, você tem acesso à benefícios de investidor e recupera seu patrimônio muito rápido. Ah! E se estiver procurando pelo comprador ideal, pode alugar seu imóvel.

Quais as diferenças entre um Condomínio fechado e um Bairro planejado?Visualizar Tudo

Um imóvel em condomínio proporciona comodidades para os moradores que outros tipos de empreendimentos não conseguiriam. Vamos lá, você sabe quais as maiores vantagens de morar em um condomínio fechado da RNI? Em um condomínio fechado, **o acesso de pessoas é possível apenas aos moradores** e outros autorizados por estes. Já o <u>bairro planejado é de acesso público.</u> Outra diferença muito importante é que o condomínio fechado, como o próprio nome já diz, é "fechado", ou seja, **possui muros, monitoramento e o acesso é feito através de uma portaria com controle**. Já o<u> bairro planejado é aberto, com circulação do público.</u> Precisa de manutenção em seu condomínio? Isso é discutido em assembleia e os **reparos são feitos conforme a necessidade**. Já no<u> bairro planejado, os espaços de circulação dependem do poder público, no caso a prefeitura local. </u> **Quer usufruir do lazer incrível que a RNI disponibiliza em seus condomínios fechados? É só reservar,** afinal, este espaço é exclusivo para moradores. Já no <u>bairro planejado, os espaços não podem ser restritos</u>, pois ficam em áreas públicas. Segurança é fundamental, por isso, **os condomínios fechados são ideais para quem possui filhos.** A comodidade e confiabilidade em deixar as crianças brincarem pelo condomínio, com espaços criados exclusivamente para elas é indescritível. Já o <u>bairro planejado não oferece nenhuma segurança</u> ou comodidade para papais e mamães. Pense bem! Morar em um condomínio fechado possui vantagens que vão muito além de uma taxa administrativa, hein!

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Decorado virtual
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Diferenciais

Diferenciais

Academia
Academia
MiniCampo Gramado
MiniCampo Gramado
Quiosque com Churrasqueira
Quiosque com Churrasqueira
Fitness Externo
Fitness Externo
Piscina Adulto e Infantil
Piscina Adulto e Infantil
Pista de Caminhada
Pista de Caminhada
Salão de Festas
Salão de Festas
Playground
Playground
Pet Place
Pet Place
Horta
Horta
Bicicletário
Bicicletário
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Plantas

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Planta de 42,93m² com 2 dormitórios

Planta de 42,60m³ com 2 dormitórios

Planta de 42,98m² com 2 dormitórios

Planta de 42,93m² com 1 dormitório

Planta exclusiva para compradores PNE


Localização

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Assim que recebermos seus dados, um de nossos especialistas entrará em contato para confirmação do agendamento. A visita será realizada em um estande de venda RNI ou Virtualmente, com toda a assistência de nossos profissionais.

Escolha como deseja fazer sua visita:

Ficha técnica

Casas com 2 dormitórios
Número de Unidades: 430
Área Privativa da Unidade: 42.60m²
Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A.
Número de vagas: 1 vaga

Informações adicionais: (i) Incorporadora responsável: RNI INCORPORADORA IMOBILIÁRIA 458 - LTDA., CNPJ/MF sob o nº 33.886.848/0001-19, com sede na cidade de São José do Rio Preto/SP, na Avenida Francisco das Chagas de Oliveira, nº 2500, Sala 19K, Higienópolis, CEP 15085-485; (ii) Empreendimento: GARDEN RNI, com incorporação imobiliária registrada sob o R.5/200.547, da matrícula nº 200.547 de 22/02/2021, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP; (iii) As fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (v) As medidas dos imóveis são internas e de face a face; (vi) O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação imobiliária, o memorial descritivo e projetos aprovados estarão disponíveis no estande de vendas; (*) Condição válida apenas para as unidades nº 150-E, 398-L, 400-L, 403- L, 405-L, de 02 (dois) dormitórios, do empreendimento Garden RNI, as quais serão comercializadas no mês de novembro de 2021, na campanha “Green November” com preço da tabela de vendas de outubro de 2021, com desconto de até R$ 100.000,00 (cem mil reais). As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas no estande de vendas ou com o agente financeiro indicado pela incorporadora. Para aquisição do imóvel e aprovação bancária, o adquirente será submetido à análise documental, restritiva de créditos e simulação de financiamento bancário para, após, concluir o negócio. (**) O benefício denominado “Registro e ITBI grátis”, será concedido para todas as unidades em estoque do empreendimento Garden RNI adquiridas dentro do período de vigência da campanha “Green November” (novembro de 2021), desde que cumpridos, cumulativamente, todos os requisitos indicados no “Termo de Concessão de Registro e ITBI Grátis”, com (a) a efetiva formalização do Contrato de Venda e Compra e pagamento integral do valor correspondente à entrada, bem como o pagamento do saldo remanescente por meio de (a.1) recursos próprios em até 30 (trinta) dias a partir da quitação integral da entrada, ou em até 30 (trinta) dias a contar da assinatura do compromisso de venda e compra, caso não haja valor de entrada; ou (a.2) formalização do contrato de financiamento perante instituição financeira, que deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação integral da entrada. Admitir-se-á a automática suspensão do prazo de até 30 (trinta) dias, se não for possível a formalização da escritura e/ou contrato de financiamento, na hipótese de impedimento de registros na matrícula do imóvel em decorrência de pendência de registro do contrato do plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou de averbação de construção, nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação a ser encaminhada pela SPE. (b) Se identificada negativação do nome do cliente no SPC/SERASA, protestos de títulos em cartório, ou pendência de emissão de Certidão Negativa de Débitos, em qualquer momento, este perderá o direito ao benefício, ainda que regularize a situação. (c) realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios e promover a lavratura da escritura pública de venda e compra no prazo de até 30 (trinta) dias da quitação do preço, sendo que admitida automática suspensão do prazo nas mesmas hipóteses elencadas no item “a.2”. Neste caso, caberá à vendedora o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade e do correspondente Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. No caso de financiamento bancário, no prazo de até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada, caberá à vendedora o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI. (d) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício. (e) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento. (f) Ocorrerá a imediata revogação do benefício, se, (f.1) não cumprir cumulativamente os requisitos dispostos neste termo de concessão; (f.2) o cliente não pagar qualquer das parcelas da unidade autônoma, na hipótese de ter sido parcelado o preço, (f.3) realizar qualquer pagamento após a data de vencimento, ou, (f.4) vier a rescindir o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra. (g) Se formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor em espécie, de nenhuma forma. (g) Esta promoção correspondente exclusivamente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato e não pode ser alterada por qualquer outra modalidade de benefício.

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