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Logo do empreendimentoImagem do empreendimentoIcone Casa Verde e Amarela

Apartamentos de 2 dormitórios com churrasqueira em Blumenau/SC

A 3 min da WEG, na Itoupava Central

LocalizaçãoBlumenau, SCIcone Casa Verde e Amarela

O Smart Haus RNI está localizado em Blumenau, na rua Gustavo Zimmerman e no bairro Itoupava Central, a poucos metros do novo terminal.

A localização do empreendimento fica a uma quadra da SC 108 (Dr. Pedro Zimmermann), principal acesso da cidade pelo norte, e em uma região com bancos, supermercados, farmácias, postos de combustível, restaurantes, correio, lotérica, pet shops, postos de saúde, escolas e muito mais!

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Posso financiar este imóvel?Visualizar Tudo

Sim! Este imóvel faz parte de programas de incentivo como o Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida), e você pode se qualificar e usufruir dos subsídios. São mais de R$17 mil em descontos nos imóveis. Além disso, parcelamos a entrada para facilitar sua decisão de compra. Fale sempre com nossa equipe e conheça as formas de pagamentos disponíveis para seu novo lar.

Por que comprar um apartamento em um condomínio?Visualizar Tudo

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Por que investir em um imóvel?Visualizar Tudo

Um imóvel RNI é um investimento para você que prefere segurança, retorno rápido e a comodidade de contar com altos potenciais de valorização do imóvel. Ainda tem mais, investindo com a RNI, você tem acesso à benefícios de investidor e recupera seu patrimônio muito rápido. Ah! E se estiver procurando pelo comprador ideal, pode alugar seu imóvel.

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Decorado virtual
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Diferenciais

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Piscina Adulto e Infantil
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Fitness Externo
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Salão de Festas
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Playground
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Bicicletário
Bicicletário
Quiosque com Churrasqueira
Quiosque com Churrasqueira
Pet Place
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Plantas

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1 dormitório de 44,28m²

Com sala estendida, churrasqueira na sacada e porta USB na Sala e no Dormitório

1 dormitório PNE de 44,28m²

Com Garden, Churrasqueira na sacada e porta USB na Sala e no dormitório

2 dormitórios de 44,28m²

Com Churrasqueira na sacada e porta USB na Sala e no Quarto do Casal

2 dormitórios de 45,01m²

Com Churrasqueira na sacada e porta USB na Sala e no Quarto do Casal


Localização

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Agende


uma visita

Assim que recebermos seus dados, um de nossos especialistas entrará em contato para confirmação do agendamento. A visita será realizada em um estande de venda RNI ou Virtualmente, com toda a assistência de nossos profissionais.

Escolha como deseja fazer sua visita:

Ficha técnica

Informações adicionais: (I) Incorporadora responsável: RNI INCORPORADORA IMOBILIÁRIA 460 - LTDA., CNPJ/MF sob o nº 34.089.218/0001-86, com sede na cidade de Blumenau, Estado de Santa Catarina, junto à Rua Joinville, nº 572, Vila Nova, CEP 89035-200; (ii) Empreendimento: SMART HAUS RNI, com incorporação imobiliária registrada sob o R.4/45.017, da matrícula nº 45.017 de 04/03/2021, do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC; (iii) As fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (v) As medidas dos imóveis são internas e de face a face; (vi) O contrato de venda e compra, o memorial de incorporação imobiliária, o memorial descritivo e projetos aprovados estarão disponíveis no estande de vendas; (*) Condição válida apenas para as unidades nº 1001-C, 1101-C, 1106-C, 1204-C e 1206-C, do empreendimento Smart Haus RNI, as quais serão comercializadas no mês de novembro de 2021, na campanha “Green November” com preço da tabela de vendas de outubro de 2021, com desconto de até R$ 100.000,00 (cem mil reais). As condições de comercialização, taxas de juros e disponibilidade de imóveis deverão ser verificadas no estande de vendas ou com o agente financeiro indicado pela incorporadora. Para aquisição do imóvel e aprovação bancária, o adquirente será submetido à análise documental, restritiva de créditos e simulação de financiamento bancário para, após, concluir o negócio. (**) O benefício denominado “Registro e ITBI grátis”, será concedido para todas as unidades em estoque do empreendimento Smart Haus RNI adquiridas dentro do período de vigência da campanha “Green November” (novembro de 2021), desde que cumpridos, cumulativamente, todos os requisitos indicados no “Termo de Concessão de Registro e ITBI Grátis”, com (a) a efetiva formalização do Contrato de Venda e Compra e pagamento integral do valor correspondente à entrada, bem como o pagamento do saldo remanescente por meio de (a.1) recursos próprios em até 30 (trinta) dias a partir da quitação integral da entrada, ou em até 30 (trinta) dias a contar da assinatura do compromisso de venda e compra, caso não haja valor de entrada; ou (a.2) formalização do contrato de financiamento perante instituição financeira, que deverá ocorrer em até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação integral da entrada. Admitir-se-á a automática suspensão do prazo de até 30 (trinta) dias, se não for possível a formalização da escritura e/ou contrato de financiamento, na hipótese de impedimento de registros na matrícula do imóvel em decorrência de pendência de registro do contrato do plano empresário, ou por conta de falta de individualização de matrícula, ou de averbação de construção, nesse caso, o prazo de até 30 (trinta) dias será contado a partir do recebimento de comunicação a ser encaminhada pela SPE. (b) Se identificada negativação do nome do cliente no SPC/SERASA, protestos de títulos em cartório, ou pendência de emissão de Certidão Negativa de Débitos, em qualquer momento, este perderá o direito ao benefício, ainda que regularize a situação. (c) realizar o pagamento do valor total do contrato por meio de recursos próprios e promover a lavratura da escritura pública de venda e compra no prazo de até 30 (trinta) dias da quitação do preço, sendo que admitida automática suspensão do prazo nas mesmas hipóteses elencadas no item “a.2”. Neste caso, caberá à vendedora o pagamento das custas relativas ao registro imobiliário da escritura definitiva da unidade e do correspondente Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. No caso de financiamento bancário, no prazo de até 30 (trinta) dias contados a partir da quitação do valor correspondente a entrada, caberá à vendedora o pagamento das custas relativas ao registro do respectivo contrato ou escritura, bem como do correspondente ITBI. (d) Eventual financiamento deverá ser formalizado em nome do cliente, sendo que na hipótese de cessão dos direitos e obrigações do compromisso de venda e compra antes do decurso de 30 (trinta) dias afastará o benefício. (e) Caberá exclusivamente ao cliente todas as providências documentais para obtenção do financiamento. (f) Ocorrerá a imediata revogação do benefício, se, (f.1) não cumprir cumulativamente os requisitos dispostos neste termo de concessão; (f.2) o cliente não pagar qualquer das parcelas da unidade autônoma, na hipótese de ter sido parcelado o preço, (f.3) realizar qualquer pagamento após a data de vencimento, ou, (f.4) vier a rescindir o Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra. (g) Se formalizado o distrato do contrato, unilateral ou bilateralmente, não fará jus ao recebimento do valor em espécie, de nenhuma forma. (g) Esta promoção correspondente exclusivamente às custas de registro imobiliário e ITBI do contrato e não pode ser alterada por qualquer outra modalidade de benefício.

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